Fondo commerciale in vendita Teramo (TE)
€ 160.000
Dettagli
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Riferimento
908
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Fondo commerciale
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Contratto
Vendita
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Provincia
Teramo
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Comune
Teramo
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Superficie
385 M2
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Vani
2
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Condizioni
Ottimo
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Piano
Piano terra
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Bagni
2
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Riscaldamento
Sì
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Cucina
Sì
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Data inserimento
11/11/2024
Descrizione
'TERAMO (TE) - Viale Europa / Villa Pavone: Proponiamo in vendita locale commerciale con magazzino (categoria catastale C/1) posto al piano terra fronte strada, di oltre 380 mq., con 3 vetrine ad angolo e dall'elevata visibilità commerciale da strada di elevato traffico (Viale Europa).
INTERNO: Il locale si sviluppa su due livelli collegati internamente da un comodo vano scala e con ingressi indipendenti ai rispettivi piani.
Al piano terra troviamo il negozio composto da un ambiente open-space, dalla planimetria rettangolare e profonda, a servizio del quale abbiamo un bagno con antibagno e un'intercapedine ubicata sul fondo, rialzata rispetto al piano del negozio e da poter sfruttare come ripostiglio o archivio, grazie alla profondità che presenta.
Raggiungibile internamente o da ingresso indipendente da, al piano sottostrada si sviluppa il locale magazzino di ampia metratura e con altezza di 2,70 m., e dispone di servizi igienici con antibagno.
DETTAGLI:
- Piano TERRA: altezza pari a 3,56 m., ingresso pedonale su marciapiede e n. 3 vetrine attrezzate con serrande elettriche
- Piano SOTTOSTRADA: altezza pari a 2,70 m., collegato internamento al piano terra e ingresso al piano da portico interno con basculante
ESTERNO: Il negozio posto al piano terra ha un ingresso ubicato al di sotto di un funzionale porticato con marciapiede, e dispone di n.2 sono fronte-strada e una posta sul lato e dall'elevata visibilità da strada grazie alla rampa di accesso che fiancheggia lo stabile. La rampa di accesso porta al magazzino ed è equipaggiata con barriera automatica.
POSIZIONE: La diversità delle attività presenti in zona ma soprattutto l'ubicazione su strada di collegamento principale tra Teramo e le sue frazioni, sono fattori che regalano alla proprietà una posizione commerciale eccellente, riuscendo ad attrarre lo sguardo di una clientela sempre più dinamica.
QUATTRO MOTIVI PER CEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
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