Appartamento in vendita Pigneto, Roma (RM)
€ 270.000
Dettagli
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Riferimento
G668
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Appartamento
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Contratto
Vendita
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Provincia
Roma
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Comune
Roma
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Zona
Pigneto
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Superficie
80 M2
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Vani
3
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Condizioni
Buono
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Piano
Piano terra
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Camere
2
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Bagni
2
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Si
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Condizionatore
Si
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Cucina
Cucinotto
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Giardino
Sì
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Data inserimento
06/11/2024
Descrizione
'Torpignattara - Pigneto, appartamento con ampio giardino
Ideale per chi vuole investire su Roma e creare una struttura ricettiva.
Sei alla ricerca di un angolo di tranquillità nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e affascinanti di Roma? Questo appartamento al piano terra, con doppio ingresso (di cui uno indipendente), è la soluzione ideale per te!
Situato a Torpignattara, adiacente allo storico quartiere del Pigneto, è la scelta perfetta per chi desidera vivere a pochi passi da locali alla moda, ristorantini multietnici e un'atmosfera unica.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 65 mq
- Composizione: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno. Con annessa corte di 16 mq circa.
- Piano Interrato: adibito ad appartamento (monolocale bagno) CAT. C/2
- Giardino esclusivo: 400 mq, una rarità nel quartiere!
- Manufatto agricolo: mq 20 circa che sorge nel giardino (grezzo). Già predisposto per impianto elettrico ed idraulico.
- Impianti nuovi: termoautonomo con impianti rifatti nel 2021
- Posizione: piano terra di una palazzina d'epoca.
Al piano interrato è stato creato un monolocale con bagno (Categoria Catastale C/2)
Ottima accessibilità ai mezzi pubblici:
L'appartamento è perfettamente collegato con i principali mezzi di trasporto della città, offrendo una mobilità pratica e veloce:
- Metropolitana Linea A - Fermata Arco di Travertino (1,5 km dall'appartamento)
- Metropolitana Linea C - Fermata Malatesta (a 10 minuti a piedi)
- Autobus 409 - Collega il quartiere direttamente alla Stazione Tiburtina, uno dei principali snodi ferroviari di Roma
- Tram Termini-Giardinetti - Fermata Torpignattara, con collegamenti diretti alla Stazione Termini in pochi minuti
Un'opportunità rara nel cuore di Roma!
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in uno dei quartieri più dinamici e multietnici della capitale!
Classe energetica G (EPgl 175 kwh/mq anno) EURO 270.000,00
Per maggiori informazioni contattare la ITL Casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: info@itlcasa.it
Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.'