Villetta in vendita Oleggio (NO)
€ 275.000
Dettagli
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Riferimento
860V_OL
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Tipologia
Villetta
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Contratto
Vendita
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Provincia
Novara
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Comune
Oleggio
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Superficie
200 M2
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Vani
4
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Condizioni
Ottimo
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Piano
Più livelli
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Camere
3
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Bagni
2
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Si
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Cucina
Abitabile
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Box auto
Sì
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Giardino
Sì
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Data inserimento
15/11/2024
Descrizione
'Porzione di villa bifamiliare in classe energetica A4 - Oleggio frazione Loreto
In zona molto tranquilla e non distante dal centro, proponiamo in vendita villa bifamiliare di recente costruzione (anno di costruzione 2016) con ampio giardino privato, piantumato .
Separata dall'altra porzione attraverso l'autorimessa , la soluzione risulta essere molto riservata consentendo quindi di sfruttare al meglio il porticato coperto ed il giardino direttamente collegati alla zona giorno. L'abitazione è sviluppata su due livelli, composta da : al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, bagno completo di doccia ; al primo piano due camere, bagno con vasca , ampio locale sottotetto con terrazzo coperto , finito come l'abitazione.
A completamento della soluzione autorimessa doppia in larghezza con sezionale motorizzata, locale tecnico / lavanderia , il tutto collegato all'abitazione attraverso porta interna .
L'immobile presenta riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed impianto fotovoltaico di 3 Kw, aria condizionata , impianto d'allarme, serramenti interni in pvc completi di zanzariere, antoni esterni in legno. Finiture di altissima qualità.
Riferimento annuncio : 860V_OL
E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione
Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti 'prima casa'.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti
Le imposte da versare quando si compra con i benefici 'prima casa' sono:
-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:
* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro
-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:
*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro'