Duplex in vendita Acilia, Roma (RM)
€ 289.000
Dettagli
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Riferimento
CBI103-1066-342
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Duplex
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Contratto
Vendita
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Provincia
Roma
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Comune
Roma
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Zona
Acilia
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Superficie
125 M2
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Vani
5
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Condizioni
Buono
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Piano
Più livelli
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Camere
3
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Bagni
2
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Si
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Posti auto
1
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Giardino
Sì
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Data inserimento
15/11/2024
Descrizione
'Proponiamo in villino a schiera un duplex inferiore in cortina luminoso e spazioso, situato nella zona residenziale di Acilia/Madonnetta.
L'immobile, di recente costruzione (anno 2009), si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito, garantendo così una pronta disponibilità. Disposto su due livelli, il duplex si estende su una superficie totale di 125 metri quadrati, di cui 110 calpestabili.
L'immobile è così suddiviso al piano terra ingresso, salone doppio (si può ripristinare una camera da letto al piano), cucina a vista completamente arredata, bagno con vasca idromassaggio, due giardini fronte retro in parte mattonati, ed un posto auto scoperto, al piano seminterrato troviamo tre camere da letto, un bagno e varie intercapedini.
Grazie alla sua esposizione a sud-ovest l'appartamento gode di una piacevole luminosità naturale per gran parte della giornata. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di un sistema di aria condizionata, garantendo così un comfort termico ottimale in ogni stagione. Il duplex è dotato di pannello fotovoltaico da 1,5 kw e pannello solare, grate su tutto l'immobile, gres come pavimento, le finestre e porte finestre sono in legno con doppio vetro, assicurando un buon isolamento termico e acustico.
Le spese condominiali ammontano a 360 euro all'anno, rendendo l'immobile economico da gestire e perfetto per chi cerca una soluzione abitativa senza troppe spese accessorie. L'appartamento verrà venduto parzialmente arredato, in particolare la cucina è già provvista di tutti gli elettrodomestici.
Grazie alla sua posizione strategica, il duplex è ben collegato con i mezzi pubblici compreso la metro del mare fermata Acilia centro, la nuova stazione in apertura di Acilia sud e vicino a tutti i servizi primari ed essenziali, come supermercati, scuole e negozi, centri sportivi e centri commerciali'