Descrizione

ROMA, Eur Tintoretto, Via Andrea Solario, appartamento su due livelli, molto silenzioso, all'interno di stabile con servizio di portineria ed ampi giardini alberati e corti comuni. L' abitazione misura circa 155,00 mq coperti, una combinazione perfetta di comfort, spazio e praticità, distribuiti come segue: - al primo livello: " zona giorno" costituita da ingresso con spogliatoio e lavanderia, salone doppio con accesso al balcone coperto, cucina abitabile separata. - al piano superiore "zona notte" (collegato con una comoda scala interna): composta da camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera molto spaziosa con doppia finestra, divisibile in due stanze singole, bagno con doccia. Punti di forza della proprietà: Ambiente Hygge: spazi confortevoli e accoglienti, perfetti per chi cerca serenità e benessere. Silenziosissimo: ideale per chi ama la tranquillità, lontano dal caos cittadino. Fresco in estate: grazie alla posizione e alla qualità costruttiva. 2 bagni finestrati: luminosi e ben ventilati. Camere e bagni molto ampi: spazi pensati per il massimo comfort. Cucina separata: ideale per gli amanti della cucina organizzata. 2 cabine armadio molto ampie: perfette per tenere tutto in ordine senza rinunciare allo stile. Balcone coperto: perfetto per godersi un caffè all’aperto o momenti di relax. Giardino condominiale recintato: ideale per famiglie con bambini e per chi ha animali domestici. Versatilità degli spazi: possibilità di creare una terza camera e un terzo bagno al piano superiore. Comoda scala interna: per accedere alla zona notte al piano superiore Completano la proprietà una cantina comoda e molto asciutta, ed un posto auto coperto con ascensore diretto, più possibilità di parcheggiare una seconda auto nel parcheggio interno il condominio L' appartamento si presta ad una facile divisione anche in due unità abitative, con la realizzazione di un secondo ingresso indipendente al piano secondo. DETTAGLI Appartamento su due livelli 145,00 mq coperti 10,00 mq balcone coperto 3,00 mq cantina comoda e molto asciutta. 12,00 mq posto auto coperto con ascensore diretto 155,00 mq commerciali Infissi in doppio vetro Inferriate artigianali Pavimento in legno di alta qualità riscaldamento autonomo a gas naturale aria condizionata Servizio di portineria Spese condominiali euro 130,00 mensili LA ZONA La proprietà ricade del quartiere Ardeatino, il ventesimo di Roma, nell'area più a sud dello stesso, a confine con il quartiere Europa (E.U.R.) che si estende tra il Tevere, Viale dell’Oceano Pacifico, Viale dell’Oceano Atlantico, Via Laurentina e Via delle Tre Fontane. È caratterizzato da Viali ampi, molto diversi dalle strade storiche del centro città, è una zona residenziale ma anche di uffici e di affari. La zona è caratterizzata dallo stile di vita decisamente meno caotico rispetto alle zone più centrali di Roma, e gode di numerose aree verdi e di bellissimi parchi. È servita da importanti arterie di collegamento e perfettamente collegata con una fitta rete di trasporti pubblici di superficie e dalla Metro B (Stazione Marconi a circa 2 Km).