Descrizione

'SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data vendita 14/01/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

L'immobile destinato ad uso turistico-ricettivo è una struttura di remota costruzione, composta da 4 piani fuori terra e un seminterrato, collegati da scale interne.
Al seminterrato si trovano la cucina, la sala da pranzo, dispense, locali di deposito, un montacarichi e una corte interna.
Il piano terra ospita la reception, la hall d'ingresso, un bar, una sala riunioni, locali tecnici, 7 servizi igienici e una terrazza.
I piani superiori accolgono le camere (16 in totale, molte con bagno privato) e spazi comuni come guardaroba e sala lettura.
È presente anche una cantina scavata nella roccia.

Vi è anche un immobile destinato ad attività termale realizzato negli anni '80, che si sviluppa su un piano fuori terra e due seminterrati, collegati da scala interna e ascensore.
Al piano terra si trovano l'ingresso, la sala d'attesa, uffici e ambulatori.
Il primo seminterrato include spogliatoi, locali per fanghi, moduli di cura e servizi igienici, mentre il secondo seminterrato ospita una centrale termica, vasche per fanghi e acqua, e locali per il personale.
Infine, è presente una cappella privata composta da un unico vano destinato a luogo di culto.
Formano parte del lotto di vendita anche HA 01.73.60 di terreni agricoli.

Nel complesso, tutte le strutture si trovano in uno stato di abbandono, con necessità di interventi per ripristinare la funzionalità e la sicurezza. I costi stimati per la ristrutturazione ammontano a circa Euro 1.582.038.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.'