Casa indipendente in vendita San Giovanni La Punta (CT)
€ 397.000
Dettagli
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Riferimento
MC21011-34
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Casa indipendente
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Contratto
Vendita
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Provincia
Catania
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Comune
San giovanni la punta
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Superficie
176 M2
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Condizioni
Nuovo/in costruzione
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Camere
3
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Bagni
3
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Riscaldamento
Autonomo
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Balcone
Sì, 2 M2
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Terrazzo
Sì, 2 M2
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Giardino
Sì
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Classe energetica
A4
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Data inserimento
14/11/2024
Descrizione
Villa di nuova costruzione a San Giovanni La Punta – . La Century 21 propone in vendita una splendida villa di nuova costruzione a San Giovanni La Punta, situata in via Trigona. La villa si estende su 176 mq distribuiti su due livelli, con doppio affaccio su un giardino privato per un totale di 450 mq disposti su due lati opposti, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Questa abitazione moderna è realizzata con materiali di alta qualità e vanta una classe energetica A4, garanzia di efficienza e sostenibilità. Impianti ad alta efficienza: è dotata di riscaldamento a pavimento e di un sistema fotovoltaico da 3,5 kW (ampliabile fino a 6 kW) con batteria di accumulo da 5 kW, inverter da 6 kW e solare termico con boiler da 300 litri, per una gestione intelligente dei consumi e il massimo comfort abitativo. Distribuzione degli spazi interni: • Piano Terra: L’ingresso si apre su un luminoso e accogliente salone-soggiorno, ideale per accogliere gli ospiti e per la vita quotidiana. Adiacenti al soggiorno si trovano un bagno di servizio, una lavanderia separata e un pratico ripostiglio per ottimizzare lo spazio. La cucina abitabile è molto ampia e dotata di un’isola centrale, progettata per offrire uno spazio di lavoro comodo e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in compagnia. • Primo Piano (Zona Notte): Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto. La camera padronale è dotata di bagno privato e offre la possibilità di creare una cabina armadio su misura. Le altre due camere sono servite da un ulteriore bagno, garantendo privacy e comfort a tutta la famiglia. Caratteristiche aggiuntive: L’intero complesso residenziale è recintato e ben protetto, dotato di strade private e posti auto dedicati per gli ospiti. Questo ambiente esclusivo assicura un alto livello di sicurezza e privacy, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e riservata. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa villa unica nel suo genere.