Descrizione

'Albergo con 40 camere sul Lago Trasimeno, Perugia, Umbria
Struttura ricettiva chiavi in mano con ristorante, piscina, parco in vendita a Magione, Perugia. A 10 km dalle sponde del Lago Trasimeno, in posizione comoda alle vie di comunicazione e ai servizi e in un contesto naturale tranquillo, si trova questo albergo dalla forma articolata che offre tutto quello che si può chiedere ad una struttura ricettiva: 40 camere (37 doppie e tre multiple), 3 monolocali di cui uno ad uso privato, con bagno en suite, climatizzazione, sala ristorante (divisa in una sala grande di 543 mq ed una più piccola di mq 29) con grande cucina attrezzata, piscina. Tra il ristorante e l'albergo si trova un locale commerciale di mq 62. È dotato di tutti i moderni servizi che possono rendere il soggiorno gradevole. L'immobile insiste su un parco di oltre un ettaro, che garantisce riservatezza e possibilità di ampliamenti. L'albergo ha un avviamento ventennale e può essere sfruttato per fini commerciali continuando nel ricettivo, ma permette anche, con poche modifiche (come mostra un progetto già approvato), la riconversione in residenza socio-sanitaria-assistenziale da 60 posti letto, avvantaggiata dalla posizione, vicina a tutte le infrastrutture della zona. Un'opportunità di investimento da non lasciarsi scappare!

IMMOBILE Rif: MAG3134
Dove: Magione, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: su un terreno di 22000 mq, proprietà su tre livelli ad uso turistico alberghiero per 2634 mq di superficie coperta, con 40 camere, 3 monolocali, un'area ristorante di circa 830 mq, un negozio di 62 mq, piscina, parco e oliveto
Condizioni: buone
Terreno/Giardino: 22000 di cui mq 9500 ad oliveto
Veranda: 470 mq
Piscina: 12x6 m, profondità m 1,30, con zona solarium pavimentata, recintata
Posto auto: parcheggio esterno di 1360 mq

Disposizione:
Piano Terra: sala ristorante principale, sala secondaria; 2 cucine contigue, attrezzate; negozio; area di servizio per il personale; veranda
Piano Primo: camere con bagno en suite, climatizzate
Piano Secondo: camere con bagno en suite, climatizzate; terrazze

Distanza dai servizi: 3,5 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 27 km, Roma 215 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: attiva
Internet: attivo
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.'