Villa in vendita La Storta, Roma (RM)
€ 1.600.000
Dettagli
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Riferimento
01231673
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Tipologia
Villa
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Contratto
Vendita
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Provincia
Roma
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Comune
Roma
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Zona
La Storta
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Superficie
450 M2
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Vani
9
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Condizioni
Buono
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Piano
Più livelli
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Camere
6
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Bagni
3
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Si
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Cucina
Abitabile
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Posti auto
1
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Giardino
Sì
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IPE
175.00 KWh/mq anno
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Data inserimento
20/11/2024
Descrizione
'LA STORTA - VIA ANGELO SIGNORELLI - CASALE STORICO
SULLA VIA BRACCIANESE, a pochissimi km dalla stazione del treno di Olgiata, con Roma alle porte e il Lago di Bracciano a non molti km di distanza.
Proponiamo in vendita un casale storico suddiviso già in tre appartamenti, della superficie complessiva di 450 mq circa, su tre livelli con 12 ettari di terreno circostante, oltre a varie pertinenze esterne quali cantine, magazzini e cascina.
Il casale è composto da quattro appartamenti indipendenti, di cui tre rifiniti ed uno allo stato rustico.
Sono tutti composti da due o tre camere da letto e con doppi servizi all'interno.
STATO E RIFINITURE: il casale è stato ristrutturato nel 1990, in buono stato, grazie alla costante ed accurata manutenzione da parte dei proprietari. I pavimenti sono in gres porcellanato e monocottura , gli infissi interni in legno con vetrocamera, persiane in legno, porte in legno, portone blindato, imp. d'illuminazione, imp. di irrigazione automatica. Antenna terrestre e satellitare.
SERVIZI E UTENZE: L'immobile è servito dalle principali utenze, luce, acqua , telefono. Riscaldamento a gas GPL con caldaia, termosifoni in alluminio, oltre al camino. Gli impianti sono a norma di legge, perfettamente funzionanti e attestato di certificazione energetica.
SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: L'immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del comune di Roma.
DATI PROPRIETA' E VINCOLI: L'unità immobiliare e' intestata ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 9 % se acquistata come seconda casa.
UTILIZZI E POTENZIALITA' :Ubicata in zona residenziale ove la privacy e la tranquillità sono garantite, ed è ideale per più nuclei familiari e per realizzare strutture ricettive o lavorazione del terreno.
Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari
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