Descrizione

'Questo locale commerciale situato nella zona residenziale di Trigoria a Roma, gode di un'ottima esposizione fronte strada su due livelli con 2 vetrine.

Attualmente dato in locazione, il locale si sviluppa su due livelli e dispone di tre locali separati da muri e un bagno, al piano terra un ampio showroom con un locale riservato, attualmente utilizzato come cabina estetica, al piano primo un ampio e luminoso ambiente con affaccio sulla pubblica via, adatto a area amministrativa o esposizione interna.

La superficie totale è di 80 metri quadrati, su due livelli, collegati da una ampia e luminosa scala interna.

Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante del proprietario e alle recenti rifiniture installate dal conduttore.

Il locale è dotato di allarme e riscaldamento autonomo con combustibile aria/elettrico.

Il contesto in cui si trova è al centro di Trigoria, quartiere residenziale completato da una ampia gamma di servizi e con il Campus biomedico e la relativa università come fiore all'occhiello., garantendo così una possibilità di accesso alla clientela.

La zona residenziale vivace e ben collegata con il resto della città, la possibilità di realizzare una rendita certa e la bellezza di questo locale sono valori da prendere in considerazione.

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