Appartamento in vendita San Carlo, Padova (PD)
€ 75.000
Dettagli
-
Riferimento
ASC75
-
Tipologia
Appartamento
-
Contratto
Vendita
-
Provincia
Padova
-
Comune
Padova
-
Zona
San Carlo
-
Superficie
40 M2
-
Vani
2
-
Condizioni
Discreto
-
Piano
2°
-
Camere
1
-
Bagni
1
-
Riscaldamento
Si
-
Soggiorno
Soggiorno-cucina
-
Garage
Sì
-
IPE
175.00 KWh/mq anno
-
Data inserimento
03/01/2025
Descrizione
Scopri il tuo INVESTIMENTO IMMOBILIARE nel cuore del quartiere San Carlo a Padova! Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 40 mq, situato al secondo piano di un piccolo edificio ben tenuto, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale a reddito . Questo appartamentino, venduto con contratto di locazione già attivo e garantito dal comune, offre un'interessante rendita annua di €3.600 oltre spese. Il contratto scade il 31 luglio 2028, permettendoti così di avere sin da subito un investimento sicuro e redditizio! L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale confortevole e bagno. Completano la proprietà un terrazzo con affacciato verso est che invita alla luce naturale durante tutte le ore del giorno e un garage privato di 9 mq. Le spese condominiali ordinarie sono contenute, solo €350 annuali. Grazie alla favorevole rendita catastale pari a soli €472,56 i costi di acquisto sono contenuti. Inoltre, il riscaldamento centralizzato contribuisce a mantenere i costi gestionali sul basso senza rinunciare al comfort. Situata nella dinamica zona San Carlo, l'abitazione beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici tra cui scuole locali, supermercati e mezzi di trasporto che collegano facilmente all'area centrale della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it