Descrizione

Il Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa Immobiliare, propone in locazione un capannone industriale situato a Mezzago, in provincia di Monza e Brianza, in una posizione strategica e ben visibile, ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali, accessibili e con un’ampia area esterna di manovra. L’immobile ha una superficie complessiva di 1.805 mq, suddivisi in 1.505 mq destinati a magazzino, con un’altezza interna di 7,5 metri, e 300 mq di uffici moderni e ben organizzati. Il capannone è dotato di un piazzale esclusivo su tre lati, ideale per il transito e il parcheggio di mezzi pesanti, garantendo massima efficienza nelle operazioni logistiche e di carico/scarico. Gli uffici, oltre a essere rappresentativi e funzionali, sono dotati di due servizi igienici, mentre il magazzino dispone di doppi servizi con spogliatoi, progettati per rispondere alle esigenze dei lavoratori e migliorare l’organizzazione interna. L’ubicazione offre un collegamento rapido con le principali arterie stradali, assicurando ottima accessibilità e grande visibilità. L’immobile sarà disponibile a partire dal 1° dicembre 2025 e verrà consegnato pronto all’uso. Il canone di locazione è di 10.834 euro IVA al mese, pari a 130.000 euro IVA all’anno. È possibile concordare soluzioni di flessibilità sugli incentivi, inclusi periodi di rent free, in base alle esigenze del conduttore. Qualora vi fosse interesse, vi è la possibilità di integrare ulteriori locali ad uso magazzino di 208 mq e 56 mq, oltre a un’autorimessa di 138 mq, con un canone aggiuntivo rispettivamente di 12.000 euro IVA e 8.000 euro IVA all’anno. Per questioni di riservatezza, non è stato possibile scattare delle foto dell’immobile. Per accompagnare l’annuncio e offrire una rappresentazione indicativa degli spazi, vengono inserite immagini generate tramite intelligenza artificiale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta il Geom. Stefano Tronca al 039/6840942 o scrivi a info@siacasagroup.com.