Fondo commerciale in affitto Caselle Torinese (TO)
€ 2.850
Dettagli
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Riferimento
13194
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Tipologia
Fondo commerciale
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Contratto
Affitto
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Provincia
Torino
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Comune
Caselle torinese
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Superficie
312 M2
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Condizioni
Ottimo
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Classe energetica
G
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IPE
395.00 KWh/mq anno
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Data inserimento
31/03/2025
Descrizione
**Capannone Tech** 312 mq ampio cortile 782 mq. **Posizione** Affaccio Uscita Autostrada Torino Aeroporto. Zero semafori. **2 numeri civici** - Civico pedonale. - Civico carraio. **Distanze** - 2 min da Aeroporto TRN e Trenitalia. - 20 min da Torino Porta Susa TAV, Grattacielo Intesa Sanpaolo, Piazza Castello. - 80 min da Barriera Milano Ghisolfa. - 65 min da Traforo Frejus Bardonecchia (Francia). **Costruzione** 2014. **Posizione** Vista arco alpino, massima visibilità (360.000 passaggi / mese). **Viabilità** IN1 Industrial Park, strade larghe 10 metri. **Servizi** - Utenze autonome (acqua, luce, metano). - FIBRA, centrale termica indipendente, caldaia a condensazione. - Riscaldamento indipendente laboratorio e uffici. - Aerotermi nel laboratorio, radiatori negli uffici. - Bagni con antibagno e boiler. **Sicurezza** Antincendio, uscite di sicurezza, compartimentazioni REI 120. **Design e funzionalità** - Pavimento laboratorio su terrapieno, urban-loft-style da show-room. - Cortili con trattamento acqua prima pioggia. - Copertura premium in lamiera zincata preverniciata 8/10 mm (invece di 5-6/10 mm). - Luce naturale zenitale. - Superficie aero illuminante 1/10 laboratorio, 1/8 uffici. **Finiture** Serramenti, decorazioni esterne, pavimentazioni e rivestimenti luxury. **Illuminazione** Esterna e pubblica. **Plus** - Collegamento Trenitalia a 2 min. - Biglietto popolare. - Record di 4,5 milioni passeggeri Aeroporto TRN nel 2023. **KPIs** 312 mq ampio cortile 782 mq. - Laboratorio: 198 mq, altezza 6,50 m, vetrine con serrande motorizzate. - Uffici: 114 mq. - Cortile: 782 mq. **Canone** 2.850* IVA per 6 mesi. 3.250* IVA a seguire. Promo riservata a SAS SNC SRL SPA. Zero spese condominiali. Contratto Okay. *Meno del costo di una vacanza di una famiglia di 3 persone in Italia nel 2024. ANSA luglio 2024 - Focus vacanze estive Osservatorio Turismo Confcommercio in collaborazione con SWG. Scrivi ora!!!