Baita/Chalet/Trullo/Stazzo in vendita Varzo (VB)
€ 160.000
Dettagli
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Riferimento
OsiSol1023VRG
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Tipologia
Baita/chalet/trullo/stazzo
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Contratto
Vendita
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Provincia
Verbania
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Comune
Varzo
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Superficie
50 M2
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Vani
3
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Condizioni
Buono
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Piano
>10°
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Bagni
1
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Arredamento
Arredato
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Riscaldamento
Autonomo
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Cucina
Angolo cottura
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Cantina
Sì
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Giardino
Sì
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Data inserimento
09/05/2025
Descrizione
“Pian d’ul Crup†Nell'Alpe storica di VARZO per la salita al Cistella, alla quota di m. 1750 ma facilmente accessibile con la bella strada consortile e nota per l'attrazione del Rifugio Pietro Crosta (del C.A.I. di Gallarate), proponiamo un raro sito esclusivo in una zona ancora integra e protetta. Un’ampia radura a pascolo nel punto più elevato dell’Alpe Solcio, interamente circondata come un’isola dal grande bosco comunale, ospita al centro un rustico su due piani già reso abitabile ed a lato un grande rudere ricostruibile. L’accesso esclusivamente pedonale (un piacevole sentiero di 300 metri, 8/10 minuti a piedi dal parcheggio dell’Alpe) consente uno splendido isolamento. L’ambiente di alta montagna è interessante ed unico sia per la configurazione del terreno che per il contorno dei grandi larici ed offre una splendida vista sulle alte cime. Il fabbricato comprende al pianterreno una zona giorno con il grande camino tradizionale ed un secondo vano ora di cantina ove ampliare l’abitazione e, con una rustica scala interna in legno, una grande camera di sottotetto ripartita in due settori. Sul lato a notte del fabbricato è stato ricavato il bagno esterno. La connessione alla rete elettrica è attivabile. A pochi metri è presente l’ampio rudere di una preesistente struttura di quasi 60 mq. di base, interamente ricostruibile. L'Agenzia fornisce anche il progetto architettonico delle opere di sistemazione dell’abitazione e della riedificazione del rudere e -se del caso- può pure assicurarne l'esecuzione. La superficie complessiva della proprietà è di 7.240 metriquadri. Ubicazione geografica : 46°14'01.5"N 8°15'46.9"E