Villa in vendita Cuorgnè (TO)
€ 304.000
Dettagli
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Riferimento
AL_101.1
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Tipologia
Villa
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Contratto
Vendita
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Provincia
Torino
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Comune
Cuorgnè
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Superficie
105 M2
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Vani
5
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Condizioni
Ottimo
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Piano
Più livelli
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Camere
3
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Bagni
2
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Autonomo
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Cucina
Abitabile
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Cantina
Sì
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Garage
Sì
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Posti auto
2
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Box auto
Sì
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Classe energetica
Non disponibile
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Data inserimento
12/05/2025
Descrizione
Nella tranquilla e comoda zona del Pedaggio, a Cuorgnè, proponiamo in vendita una villa singola in ottimo stato, situata a soli 550 metri dalla vivace Piazza DArmi e a circa sei minuti a piedi dalla Farmacia del Pedaggio. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi, senza rinunciare alla riservatezza e agli spazi aperti. Costruita nel 2006, la villa è circondata da un curato giardino privato e recintato di circa 1.000 metri quadrati, perfetto per chi ama trascorrere il tempo allaria aperta o per chi ha bambini e animali domestici. Lingresso si apre direttamente sullampia zona giorno, luminosa e accogliente, che affaccia su un portico coperto: un angolo ideale dove rilassarsi, pranzare allaperto o godersi momenti in famiglia nelle belle giornate. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto e doppi servizi, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia. Salendo al piano superiore si trova un grande locale sottotetto sfruttabile, impreziosito da un elegante tetto a vista in legno e da particolari in pietra che conferiscono allambiente un tocco rustico e accogliente, ideale per creare uno spazio hobby, uno studio o una zona relax. Il piano interrato completa la proprietà con una spaziosa cantina, unautorimessa, un bagno di servizio, un comodo ripostiglio e un locale di sgombero perfetto anche come tavernetta per passare piacevoli serate con amici e parenti. Elemento importante da segnalare è la predisposizione per un vano ascensore che collega il piano interrato ai piani superiori, una caratteristica che rende limmobile particolarmente adatto anche a nuclei familiari che desiderano una casa accessibile e funzionale in tutte le fasi della vita. Il riscaldamento è autonomo con impianto a GPL, ma vi è la possibilità di allacciarsi alla rete del metano. La casa è già predisposta anche per lutilizzo di una stufa a legna e di una stufa a pellet, rendendo flessibile la gestione del comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, pronta da abitare, con ampi spazi e in una zona che unisce vicinanza ai servizi e tranquillità. Oltre alle foto, abbiamo realizzato delle suggestive riprese aeree con il drone per offrirvi una panoramica completa della zona in cui sorge la casa. Contattaci per scoprire di più o per fissare una visita!