Descrizione

'Ufficio (cat. A/10) al piano terra in contesto di pregio, composto da 5 unità abitative e commerciali. Convertibile anche in abitazione bicamere con soggiorno e cucina a vista, ad un passo dal centro storico.

Composizione: ingresso da corte privata o direttamente dalla strada, tre uffici altezza 2.80 travati a vista, antibagno e bagno.

In uso esclusivo area scoperta per 2 posti auto, tramite accesso con telecomando per cancello carraio.

Possibilità di acquistare garage all'interrato ed eventuale cantina (uso archivio ecc.)

L'ufficio è climatizzato in ogni stanza, presenta serramenti nuovi di ottimo confort termico ed acustico e sono presenti copritermo di pregio e di falegnameria in tinta con gli infissi.

Sono presenti anche due librerie a muro.

La caldaia è praticamente nuova.

Videocitofonia con l'esterno presente.

Le spese condominiali ordinarie ammontano a ca. 1.200 euro annui.

A livello condominiale negli ultimi 3 anni è stato rifatto il tetto e la pavimentazione d'ingresso con relativa impermeabilizzazione della palazzina che ospita l'ufficio, è stata rifatta la pavimentazione generale con relativa impermeabilizzazione della corte comune dell'intero complesso d'uffici, è stata ultimata la messa a norma di tutti gli impianti elettrici e relativi quadri, secondo le indicazioni dei Vigili del fuoco, è stata ridisegnata ed effettuata la posatura delle nuove targhe d'indicazione dei vari uffici presenti.'